房屋安全“生命柱”千万不能动

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承重墙,房屋的“生命柱”,是支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,也是决定室内安全的一个重要部分,承重墙出现问题往往会危及整栋楼居民的安全。

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近日,上海浦东某小区居民叶女士反映,新房刚装修一年,就遭遇楼下邻居私自拆除承重墙,导致自家房屋墙壁出现不少细小裂纹。在向当地住建部门反映情况后,叶女士跟随执法人员来到邻居家,现场只见屋内一片狼藉,客厅和卧室之间的墙被砸出一个1米多宽的大洞,露出里面的红砖。

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“承重墙相当于是建筑的骨架,骨架如果被动了,这个建筑可能就站不起来了。”前述建筑学专家说。实践中,总有人出于一己私欲私自改造甚至拆除承重墙,因此造成了很多的事故或纠纷。

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擅自拆改承重墙,可能面临民事责任、行政责任乃至刑事责任。建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。

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例如,建筑法第七十条规定,违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。同时根据刑法,由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的安全,故可能被认定为造成重大财产损失,进而构成以危险方法危害公共安全罪。

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